公寓租赁协议

公寓租赁协议

在生活中，各种协议频频出现，协议协调着人与人，人与事之间的关系。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是小编精心整理的公寓租赁协议，希望能够帮助到大家。

甲方：

乙方：

根据北京市、学校有关安全的规定及要求，现就教师公寓有关安全问题甲、乙双方达成以下协议：

1.公寓内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等。严禁私拉乱接电线，违反规定一经查出严肃处理。处以经济处罚____－____元，严重者行政处罚直至追究法律责任。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

2.楼道不准堆放杂物及做饭，垃圾不准堆放在家门口楼道上，必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱内。

3.公寓房只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经查出房产科即收回公寓房另行安排。

4.房间离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保证安全用电。

5.房间内的暖气、水、电设备发现问题及时到房产科或后勤物业公司修缮中心报修。

6.不能私自改变房屋结构和设备，简单装修的.需报房产科批准，未经批准私自装修的一经查出严肃处理直至追究法律责任。

7.协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方代表人（签字） 乙方单位

甲方（公章） 乙方（签字）

年 月 日 年月日

学生公寓空调租赁协议范本4提要：由于空调质量或其它原因造成不能正常使用，甲方须在报修后2小时内响应，24小时内维修（包括更换配件）并能保证正常使用

点上门免费服务；否则，由此引起的责任和经济损失均由乙方承担。因乙方使用不当或在空调出风口挂晾衣物造成损失的，乙方按“空调配件价格标准”承担所损坏材料费用，由甲方免人工费提供更换（因乙方使用不当造成遥控器黑屏的不在保修范围内）。因各种原因发现空调不能正常使用，乙方向甲方维修电话报修。甲方24小时全国售后服务电话：***

五、由于空调质量或其它原因造成不能正常使用，甲方须在报修后2小时内响应，24小时内维修（包括更换配件）并能保证正常使用，甲方如48小时仍不能修复，则应在48小时内更换空调。如属乙方使用原因造成不能正常使用，乙方应承担维修材料费。

六、乙方中途退租，按实际使用年限收取租赁费（不足一年按一年计算），并承担甲方一百元/台的服务费，因校方调整宿舍除外。搬迁宿舍时双方需终止此协议另签协议，租赁费按连续租赁价格执行。租赁期结束，乙方应保证空调器整机完整表面无破损，配辅件齐全，并将遥控器、租赁协议退还，经验收后办理移交手续。甲方退还乙方剩余押金(若遥控器丢失或损坏，需交纳50元的赔偿费)。甲方应在租赁到期前一周询问乙方是否续租或退租。

七、未尽事宜由双方协商解决。

八、本协议一式三份，甲乙双方及物业管理中心各执一份。

九、甲方特别重申，乙方特别承诺：空调租赁期内乙方应按空调使用说明书的.要求正确使用空调设备，在任何情况下乙方都不能带电私自或请非甲方专业人员拆修，否则所造成乙方或他人的一切人身安全由乙方负责。

甲方出租方:(盖章)

乙方：(承租方代表签名)

学生证号：学生成员签名：1、XX系电话XX服务电话（XX)学生成员签名：2、XX联系电话XX学生成员签名：3、XX联系电话XX学生成员签名：4、XX联系电话XX

第一联（白色）甲方留存

第二联（黄色）物业管理中心留存

第三联（红色）乙方留存

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据甲、乙双方协商一致，达成如下协议。

一、房屋地址、面积

甲方房屋位于呼和浩特市赛罕区大学西街名都中央广场1431号精装公寓。该房屋面积共40平方米。

二、房屋租赁用途和房屋使用要求

1．乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为自住居住使用。

2．在租赁期内，乙方不得转租，不得合租，中途不退房，不退租金，未征得甲方的同意，乙方不得擅自改变该房屋结构及室内设施和使用用途。

3.乙方租用房屋期间注意防火、防盗、防水、防电、注意线路及用电安全，搞好室内部卫生，设施保养、维护，如发生一切事故均有乙方负责。如造成经济损失需照价赔偿。

4.乙方不得在房屋内、外存储放危险品。承租人不得利用承租房屋进行非法活动，损害私人及公共利益。

5.本公寓内设有水、暖、电、家具、电器等设施，使用前齐全完好，乙方在使用过程中爱护屋内设施，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的破损丢失，按市场价赔偿经济损失。

三、该房屋租赁期限

1．该房屋租期为一年。自20xx年1月7日起至20xx年1 月 6日止。

2．租赁期满，甲方收回全部出租房屋。乙方如要求续租，必须在租赁期满前的.2个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

3. 租赁期满，房屋价格按新的市场价规定调整租金标准。

四、租金及支付方式

1．该房屋年租金为人民币20，400元。（大写人民币贰万零肆佰元整）。

2. 乙方向甲方先付半年租金10，200元。（大写人民币壹万零贰佰元整）。

3.租赁期第五个月，由乙方向甲方一次性交齐其余半年租金。

五、租赁押金

乙方付20xx元租赁押金，该押金用于保障房屋内的设备完好，如租住期间有损坏设备物品，甲方按照市场价格扣除押金。合同期终止后，乙方付清所有相关房屋费用，没有损坏房屋内的设备，甲方在如数退还押金。

六、其他费用

1.甲方承担交纳取暖费、物业费。

2.乙方承担交纳水费、电费、电话费、有线电视收视费、房屋租赁管理费、卫生费、清洁费、上网费、车位费、治安管理费、室内设备维修费、保洁费、其他费用、所有费用由乙方支付，乙方按时付清，

不得延误。(以上费用以票据为准)

七、违约责任

1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方终止本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方按市场价予以赔偿。

2.未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的,支付三个月的租金作为违约金；

3.擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的；

4.乙方拖欠租金的；

5.乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。租赁押金不予退回。

八、甲方向乙方 ……此处隐藏1167个字……金余额和押金。

乙方应按期迁离公寓。

乙方提前办理退房应提前通知甲方。

第二十一条乙方在本协议到期，如需继续租用甲方公寓乙方应于协议有效期满前三日向甲方提出续租要求，经与甲方协商一致后，重新订立新协议，原协议押金将自动转入新协议。协议期满后，如甲方继续出租公寓，在甲方还没有与其他人签订协议前，乙方享有对同一房间的优先承租权。

第五章违约责任

第二十二条甲方违反本协议的规定，若给乙方造成损失，甲方应向乙方赔偿。本条赔款仅限于乙方的直接损失。第二十三条乙方拖欠租金及各项费用，甲方有权要求乙方补足所欠费用，同时还有权收取滞纳金。每天滞纳金金额以拖欠费用总额的计算。

第二十四条乙方擅自将出租公寓全部或部分转租他人，或将本协议转让给他人的，该转租（让）无效，且乙方应向甲方交付违约金。违约金金额为乙方在违约期间应付租金的倍。

第二十五条甲乙双方就履行本协议发生争议，应协商解决，协商不成的，可提请本协议登记机关调解或向签约地仲裁机机构申请仲裁。

第六章附则

第二十六条甲乙双方就本协议未尽事宜，可另行协商作出补充协议，但补充协议不得违反中华人民共和国法律、法规及规章之规定，并不得与本协议内容相悖离。补充协议与本协议具有同等效力。

第二十七条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字，且乙方向甲方交纳押金后生效。

出租方（甲方）：（盖章）xx

法定代表人：（签名）xx

联系电话：xxxx

银行账号：xxxx

委托代理人（签章）：xx

xx年xx月xx日

承租方（乙方）：（签名盖章）xx

地址或单位：xxxx

联系方式：xxxx

身份证号码：（附身份证复印件）

xx年xx月xx日

协议登记机关（签章）：xx

xx年xx月xx日

协议有效期限：xxxx

甲方（出租人）________

乙方（承租人）________

鉴于，乙方拟承租甲方拥有的房屋，经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议共同遵守：

一、租赁标的

甲方同意将位于西子重工厂区内的人才公寓的房屋租赁给乙方仅作为住宅使用，房屋现状为精装修。

二、租赁期限

双方约定的租赁期限为________年。租期自________年____月____日至________年____月____日止。

承租的建筑面积________平方米，人民币________元/月/套，（暂定，以最终测绘结果为准），租金自租期开始之日起开始计算。租金中不包括水电费、电话网络费、有线电视费/数字电视费等在使用租赁承租物业过程中所产生的费用。

三、押金/租金支付

协议签订后，承租人需根据不同户型的房源至财务部缴纳租房质保金，在公司做满一月的员工，租金将在当月的工资中扣除，新入职的员工租金以现金的形式至财务部缴纳。

四、乙方承租期间应按时缴纳水电费、有线电视费/数字电视费、电话网络费及公共能耗等相关因乙方使用承租房屋所产生的费用，按每月发生的实际费用由乙方自行承担。承租期间乙方应遵守《公寓楼管理制度》中的相关规定，服从公司的管理。

五、承租期间乙方不得对房屋进行装修，甲方向乙方交付房屋时，甲方已配置了家具（床、电视柜、衣柜、写字桌等）和家电（热水器、空调、油烟机）等设施（具体详见乙方入住前签收的房内物品设施清单）提供给乙方使用，乙方应妥善使用；租赁期间房屋及其所附设施如发生损坏、故障，乙方应自行负责修缮、修复，如有损坏，视损坏程度进行赔偿，并在押金中予以扣除，若押金不足以支付赔偿款，甲方有权就超额部分向乙方追偿。

六、任何涉及应由乙方承担的费用（包括但不限于水电费、有线电视费/数字电视费、电话网络费、维修费等费用）未支付的，在租赁期间甲方均有权从押金中扣除，并且乙方应在三日内补足押金。

七、协议提前终止

租赁期限内，当出现以下情形之一，甲方有权提前解除本协议：

（一）乙方拖欠水电费、公共能耗费费等费用超过一个月的；

（二）乙方违反《公寓楼管理制度》中的相关规定，经公司劝导后仍不遵守的；

（三）未经甲方书面同意，乙方擅自转租房屋或将房屋转借给第三方使用的；

（四）未经甲方书面同意，乙方擅自对承租房屋进行二次装修或随意更改结构及相关设施设备的。

当出现上述任何一种情形，甲方有权通知乙方提前解除本协议，本协议自乙方收到解除协议的通知之日终止，乙方应于协议终止之日起5天内办理完毕退租手续，退租手续办理完毕后，甲方将剩余押金退还给乙方（如果有的话），甲乙双方按实结算租金。

租赁期限内，甲方认为有必要收回房屋，甲方有权随时提前10天通知乙方解除本协议，本协议自乙方收到通知之日起10天期满日终止，就该终止甲方不承担任何责任，乙方无权向甲方主张任何违约责任、赔偿、补偿等。乙方应于协议终止之日起10天内办理完毕退租手续，退租手续办理完毕后，甲方将剩余押金退还给乙方（如果有的话），甲乙双方按实结算租金。

八、租赁期限届满，双方未在本协议第十条约定的期限内签订新的《房屋租赁合同》，本协议租赁期限届满双方租赁关系终止，乙方应于租赁期限届满之日起____日内办理完退租手续，退租手续办理完毕后。甲方将剩余押金退还给乙方（如果有的.话），甲乙双方按实结算租金。

九、本协议因第七条、第八条之约定终止的，乙方未在相应期限内办理完毕退租手续的，甲方有权收回房屋并处理房屋内乙方遗留物品，乙方应承担因此产生的费用，就甲方的处理乙方不得提出异议，亦无权向甲方主张任何权利。

退租手续包括以下内容：

（一）乙方应将房屋内属于乙方的物品全部搬离，并通知甲方对房屋及其所附设施进行验收，房屋及附属设施有损坏的视损坏程度由乙方负责修理或赔偿，乙方不予修理或赔偿的甲方有权从押金中扣除，押金不足以扣除的乙方同意甲方从剩余租金中扣除，仍不足的甲方有权向乙方追偿。

（二）乙方结算完毕水电费，电话网络费、有线电视费/数字电视费、公共能耗费等应由乙方承担的全部费用。

（三）将房屋钥匙及其他应当移交的物品归还甲方。

十、租赁期满后乙方要求续租的，应提前一个月书面告知甲方，经甲方同意后双方就续租事宜进行协商，并由甲乙双方于租赁期届满前另行签订《房屋租赁协议》。

十一、本协议履行过程中产生争议，由双方协商解决，协商不成提交房屋所在地人民法院裁决。

十二、本协议由双方于年月日签署。本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等效力，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：________（盖章）乙方：________

日期：_________日期：_________